北京“以旧换新”购房活动：让换房不再是难题
元描述： 北京“以旧换新”购房活动为居民提供了便捷、优惠的换房方式，包括旧房出售、新房购买、过渡居住等全链条服务，让换房不再是难题。
吸引人的段落：
想要升级居住环境，却担心卖房周期长、资金周转困难？想要换个更大的房子，却不知如何处理旧房？现在，北京推出“以旧换新”购房活动，为居民提供“一站式”换房服务，让您轻松实现置业梦想！活动整合了房地产开发、中介、租赁等多个环节，提供优惠和便利，解决您换房过程中的各种难题。无论是旧房出售、新房购买，还是过渡居住、家居家电，都有专业机构提供全方位支持，让您安心换房，轻松享受品质生活！
引言：
在充满机遇与挑战的时代，人们对居住环境的要求也越来越高。对于许多想要改善居住条件的家庭来说，换房往往伴随着诸多难题，例如旧房出售周期长、资金周转困难、过渡居住问题等。为了解决这些难题，北京市住建委等部门指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办了“以旧换新”购房活动。该活动旨在为想要出售二手房并购买新建商品房的居民提供便捷、优惠的换房方式，让换房不再是难题。
北京“以旧换新”购房活动：让换房更便捷、更优惠
活动内容
“以旧换新”活动针对的是今年下半年计划出售二手住房并购买新建商品房的购房居民。活动为居民提供“一站式”换房服务，包括旧房出售、新房购买、过渡居住等全链条服务，让您轻松实现置业梦想。
1. 旧房出售：
- 全城推、优先卖：参与活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”，帮助您快速出售旧房。
- 90 天保障： 如果在 90 天内旧房没有成功出售，购房居民可无条件申请退还订金，并享受不超过 15 天的退款时间。
2. 新房购买：
- 购房优惠： 参与活动的房地产开发企业会提供购房优惠，例如优惠折扣、专属优惠等，让您以更优惠的价格购买新房。
- 订金保障： 购房家庭在签订换房协议并缴纳订金后，订金将进入预售资金监管账户，保障您的资金安全。
3. 过渡居住：
- 租房优惠： 参与活动的住房租赁企业会提供住房租赁优惠服务，帮助您解决换房期间的过渡居住问题。
4. 家居家电优惠：
- 专属优惠： 红星美凯龙、华为全屋智能等家居和家电企业会提供专属优惠，让您以更优惠的价格购买家具和家电，打造舒适的家居环境。
活动流程
参与“以旧换新”活动的居民可通过以下方式报名：
- 官方网站： 访问北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站，进入活动专区。
- 支付宝小程序： 搜索“换新购”报名登记参加商品住房“以旧换新”活动。
- 售楼现场： 扫描售楼现场的二维码参加活动。
具体流程如下：
- 选定新房： 购房家庭选定想要换购的新房，并与参与活动的房地产开发企业签订换房协议，缴纳换房订金。
- 旧房出售： 参与活动的房地产中介机构会同步挂牌居民想出售的旧房房源，并加大旧房出售的推广力度。
- 90 天内售出： 如果旧房在 90 天内成功售出，购房居民将与开发商正式签订新房的购房协议，订金转为新房购房首付款。
- 90 天内未售出： 如果旧房在 90 天内没有售出，购房居民可以选择与开发企业协商延期，也可以无条件申请退还订金。
“以旧换新”活动：让换房更安心
为了保障购房居民权益，参与活动的企业承诺：
- 房源真实有效： 所有房源真实有效，确保购房居民的利益。
- 价格透明可查： 价格透明可查，杜绝虚假宣传。
- 无附加条件： 优惠措施无附加条件，让购房居民享受到真正的实惠。
- 优惠措施多样： 提供多种优惠措施，满足不同购房居民的需求。
此外，北京市律师协会也参与了活动，为房屋交易各方提供法律支持，确保交易过程的合法性。
“以旧换新”活动：参与企业
首批参加倡议的新建商品房项目共 31 个，涉及房源 9000 余套；房地产经纪机构 11 家。北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会表示，希望更多的开发企业、经纪机构能够参与活动，共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。
关键词：房地产开发
北京“以旧换新”活动：推动房地产市场健康发展
“以旧换新”购房活动是北京市政府积极推动房地产市场健康发展的重要举措。该活动不仅为居民提供了便捷、优惠的换房方式，也促进了房地产市场的良性循环。
1. 促进二手房市场流通： 活动帮助居民快速出售二手房，加快二手房市场流通，促进市场健康发展。
2. 稳定新房市场需求： 活动为新房市场带来新的购房需求，稳定市场发展。
3. 提高居民居住水平： 活动帮助居民改善居住条件，提升生活品质。
4. 促进房地产行业转型升级： 活动促使房地产开发企业、中介机构等积极创新服务模式，提升服务质量，推动行业转型升级。
常见问题解答
1. 参与“以旧换新”活动需要满足什么条件？
参与“以旧换新”活动需要满足以下条件：
- 今年下半年计划出售二手住房并购买新建商品房的购房居民。
2. “以旧换新”活动的参与流程是什么？
参与“以旧换新”活动的流程如下：
- 报名参与活动。
- 选定新房，签订换房协议，缴纳订金。
- 中介机构挂牌旧房房源，并进行推广。
- 90 天内旧房售出，订金转为新房首付款。
- 90 天内旧房未售出，可选择延期或退还订金。
3. “以旧换新”活动是否有时间限制？
本次活动持续至 12 月 31 日。
4. “以旧换新”活动有哪些优惠措施？
参与活动的开发企业、中介机构会提供多种优惠措施，例如购房优惠、专属中介费优惠、租房优惠等。
5. “以旧换新”活动如何保障购房居民的权益？
参与活动的企业承诺房源真实有效、价格透明可查、无附加条件、优惠措施多样，并由北京市律师协会提供法律支持，确保购房居民权益。
6. 如何联系活动主办方？
您可以通过以下方式联系活动主办方：
- 访问北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站。
- 拨打活动主办方电话。
结论
北京“以旧换新”购房活动为居民提供了便捷、优惠的换房方式，让换房不再是难题。活动整合了房地产开发、中介、租赁等多个环节，提供优惠和便利，解决您换房过程中的各种难题。希望更多的开发企业、经纪机构能够参与活动，共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务，推动房地产市场健康发展，让更多居民享受到更美好的居住环境。
